Araşt ı rma 2. 1 . Yapı ruhsatı alma miktarına göre Yapı ruhsatı alma durumuna göre olan yapı miktarında 1995 yılından 2002 yılına kadar giderek azalma olmuş ve yi çai npdı em4i k7t abriı n 1a3d8ebt ei ngaedr i leetmt ei şn; by ei r dbiayş ı l ka ifadeyle inşaat yapımına başlanan yapılarda son sekiz yıl içinde 91 bin adetlik azalma ile % 66' ya y tarlara kadar gerileme olmuş a tu kı r n . mikg20e0rç3ekylıelınştdiraereiske5%2 1blin'likadhaeftif bir artış , 2004 y lında bir önceki ıy lik artış ile % 45 vıela2g0ö0r5e 24 binlik adetyılında da yine bir önceki yıla göre 31 bin adetlik artış ile % 41 ve 2002 yı lına göre ise 60 bin adetlik artış ile % 225 y leşmiştir (Tablo 4) . ükselme gerçek2.2. Ev veya apartman yapmak üzere ruhsatı alınmış yapılardaki daire miktarlarına göre Ev ve ya apartman olarak yapılmak üzere yapı ruhsatı alınmış olan yapı lardaki daire miktarlarında 1 995 yı lındaki 51 da l 9968 bin adetolantoplam miktar yılında başlayan düşme ile ö34n0ceb4in5e0, b2in0li0miktarlara, l 999 yılında 1 yılında 280 bine ve 2002 y leme ılında ise 162 bine kadar geriyaşanmıştır. 2003 yılındaki l 95 bin, 2004 yılında 330 bin ve 2005 yılında ise 51 1 dr uehns af ta zal al ı mmı i ki l et a ri ndşaakai dt as ei r ket öy ar üpnı ümnı b i d ç in ü in zelme yolunda bir adım attığı sö y nebilmektedir. leBöylece 2002 yılına kadar süren krizin 2003 yılıyla birlikte bittiği ve 1 995 yılın daki daire ruhsat sa yısına ulaşılma sı ybalaşlaindşığaıagt ösreüklmtöerüknteddeir canlanmanın (Tablo 5). Tablo 4. Yapı Ruhsatlarına Göre Yıllık Yapı Miktarı Değişimi (adet) 1995 1996 1997 1998 1999 2000 1 204 2002 !�003 2004 2005 TGoepnlealm 1 37.905 126,722 126.956 1 16.235 92 469 79 140 77 430 47 242 51 .960 75 495 106 664 Ev 73.525 65.640 67.669 60 367 48 735 40 074 39 814 23 612 23 520 22 831 32 450 Apartman 53.772 46.791 47.639 45 381 35 884 30 218 28 700 1 7 172 20.966 42 455 60 398 Diğer 10.608 14.291 11.648 10.487 7.850 8.848 8.916 6.458 7.474 10.2091 13.816 Y a 16 p 0 ı l . a 00 r ( 0 • ) --+-Gımcl ___ E, Apartman �D l !}or Toplam Yap�ar (") 114200..000000 10800..000000 6400..000000 20.000 ----- -" H u .. H H .. H !E---" o 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Tablo 5. Yapı Ruhsatlarına Göre Yıllık Ev ve Daire Miktarı Değişimi (adet) Yıllar 1995 1996 1997 19981 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 Genel 4.117 1 • I.Q plam 518.236 454.295 46� 432.599 339.446 315.162 279.616 161.920 194.748 330.446 511 .236 Ev 94.596 83.601 84.896 75.991 62.651 51.621 52.154 30.683 30.733 22.905 32.448 Ap 6 a 0 r 0 tm .00 a 0 n 423.640 370.694 379.221 t;;:608 276.795 263.541 227.462 131.237 164.015 306.869 477.632 --+-Gerwl ___ ., Apartman 500.000 400.000 300.000 200,000 100.000 • • • • • 1995 1996 1997 1998 1999 2.3. Yapı ruhsatı alınmış yapıların yüzölçümlerine göre Yapıların yüzölçümleri için bin m2 birimiy loel ahnagz ıör l ar ünl eacnetğai bül oz evr ee rgurhasfai ktl emr di ket an r ıdn ae Toplam • ·-----. • • - 2000 2001 2002 2003 2004 2005 göre 1995 yılındaki 84 milyon m2'den 2002 yılında 36 milyon m2'ye düşmüş, 2003 yılında 43 mil yon m2' ye, 2004 y lında 70 mil ıyon m2'ye ve 2005 yılında da 99 mil yon m2'ye çıkmıştır (Tablo 7). Tablo 6. 1995 - 2005 Yılları Arasında Tiirkiyede Yapılan Yapıların Değeri (Milyon USD) Ruhsat Değeri (Milyon USD) 1995 1996 1997 1998 1999 2000 Gonol 12.421 11.523 Toplam -- 12.458 13295 9146 10563 Ev 1.701 1.522 1.636 1.809 1.181 1.308 Apartman 8.170 7.078 7.497 7.808 5.566 6.543 Diğer 2.551 2.923 3.325 3.678 2.399 2.712 Yapılar (') -!Doğal Gaz Dergisi, 2006/5 2 72 0 4 0 6 1 41 ..01 00 26 2.138 2002 2003 2004 2005 54 73 2 0 1 9 9 17 8 4 6 17 1. . 0 9 4 2 5 8 28 1. . 6 0 7 07 4 2 1. , 7 8 9 9 2 9 5 2 , .9 2 3 56 2 12 4 . . 0 8 3 5 2 1 19 6 . . 9 3 8 4 4 9 izin Değeri (Milyon USD) 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 5.502 6.154 6.669 7140 5669 7217 5095 4626 6445 7.665 13.137 - - -- 667 775 828 773 653 788 626 570 625 586 999 3 1. . 2 5 6 68 7 3 1. . 4 89 8 4 5 4 1. . 6 1 8 53 8 4 2. . 0 3 5 1 6 1 3 1. .4 6 0 16 0 4 1. . 8 6 0 2 2 7 3 1. . 1 3 5 1 3 6 2 1 .5 .4 5 99 7 4 1. . 5 2 9 2 3 7 5 1. . 9 1 6 1 4 5 8 3 . . 4 7 2 1 3 5 ►
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=