Araştırma Dosyası 5. Türkiye Yapı İnşaat Sektörünün Gelişimi Ülkemizdeki ekonomik durumun gelişimini etkileyen başlıca sektörlerden rındoki yapı kullanma izin belgelerine göre yaklaşık 41 bin adet civarında, yapı ruhsatlarına göre ise 2003 yılındaki 50 bin adetlik gerçekleşme debiri de inşaat sektörüdür. Bu sektör ğerleriyle en alt düzeye inmişti. ihale süreci sürmektedir. Böylece kısa zaman içinde toplam 59 yeni şehir merkezinde doğalgaz kullanımı gerçekleşmiş olacaktır. içindeki önemli bir bölüm ise yapı in- Ol Ekim 2006 itibariyle, l 988'den 2002 şaatları olup, dergimizin okur kitlesini doğrudan ilgilendiren tesisat yapım işleri de, yapı ruhsatı alınarak yapımına başlanan yapıların kaba işlerinin tamamlanmasıyla gündeme gelmektedir. Genel sürece bakarsak, bu tamamlanma zamanı 2 ila 4 yıl içinde gerçekleşerek tesisat işleri bitirilmekte ve yapılar yapı kullanma izin belgeleri alınarak kullanıma açılmaktadır. T.C. Başbakanlık Devlet İstatistik Enstitüsü (DİE)'nin 2000 yılında yaptığı Bina Sayımı sonucuna göre hazırlanan Bina İnşaat İstatistikleri kullanılarak yapılan çalışmada ve Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)'in yayınladığı yapı ruhsatları ve yapı kullanma izin belgelerine göre hazırlanan tablolarda görülen 2005 yılının tamamı ve 2006 yılı Haziran ayındaki altı aylık değerler bize, Türkiye inşaat sektörünün 20022004 yıllarındaki krizden çıkarak, yükseliş trendine geçtiğini ve l 990'11 yılların sonundaki değerleri yakaladığını göstermektedir. 1995 ile 2005 yılları arasında alınan yapı ruhsat belgeleri ile gerçekleşmiş olan yapı kullanma izin belgelerinin miktar ve özellik itibariyle genel bilgilerini içeren değerlendirme ülkemizdeki inşaat sektörünün bu döneme ait gelişimini açıkça göstermektedir. l 998 yılı ve sonrasında inşaat sektöründeki gerileme, 2003 ve 2004 yılla2005 yılı ve 2006 yı l ı Haziran ayındaki yapı kullanma izin belgelerine göre yaklaşık 6l bin ve 26 bin adet civarındaki, yapı ruhsatlarına göre ise l 07 bin ve 53 bin adetlik gerçekleşme değerleri ise bize artık inşaat sektörünün tırmanışa geçtiğinin müjdesini vermektedir. 2000 yılındaki toplam bina miktarı 7,8 milyon adetten fazla idi. Haziran 2006 itibariyle oradan geçen 6,5 yıllık zaman içinde toplam l 70 bin adete yakı n miktarda yapı kullanma izin belgesi, 490 bin adete yakın miktarda ise yapı ruhsatı alınmıştır. Bugün itibariyle kullanılmakta olan toplam yapı miktarı 8 milyon adeti geçmiştir. 2000 yılındaki DİE Bina Sayımı sonuçlarına göre konut amaçlı daire miktarı 16 milyon 235 bin adet iken 2006 Haziran ayı sonuçlarına göre ı milyon 325 bin adet ilavesiyle toplam l 7 milyon 660 bin adet daireye ulaşılmıştır (Tablo 2). 6. Şehirlerdeki Doğalgaz Abonelerinin Gelişimi 6.1. Yeni Doğalgaz Kullanımına Başlayan Şehirler Günümüz itibariyle 22 şehir merkezinde doğolgaz kullanılmakta, 27 şehir merkezinde ise doğalgaz dağıtım projesi kapsamında alt yapı çalışmaları yapılmakta ve l O şehir merkezi için yılına kadar geçen süre içinde doğalgaz kullanmaya boşlamış olan 5 şehir (İstanbul, Ankara, Bursa, İzmit, Eskişehir) merkezine; 18 Ocak 2003 tarihinden günümüze kadar geçen süre içinde EPDK tarafından doğal gaz dağıtım projesi ihalesi gerçekleşen 36 projedeki 42 şehir merkezinde (Kayseri, Konya, Erzurum, Çorlu, İnegöl, Çatalca, Gebze, Bandırma, Balıkesir, Sivas, Kütahya, Konya Ereğli, Çorum, Kırıkkale-Kırşehir, Samsun, Aksaray, Karadeniz Ereğli- Düzce, Gemlik, Yalova, Uşak, Polatlı, İzmir, Manisa, Niğde-Nevşehir, Bilecik-Bolu, Karabük-Kastamonu-Çan kırı , Yozgat, Malatya, Kahramanmaraş, Denizli, İzmir, Malatya, Manisa, Bilecik ve Adapazarı ile Bahçeşehir-İstanbul) olmak üzere 47 şehir merkezine ve pek çok ilçe merkezine ulaşmıştır. Bu nedenle ülkemizin doğalgoz ulaşmış olan her yerleşim merkezinde ısıtma sistemlerinin değişimi nden kaynaklanan önemli bir pazar oluşmakta ve dolayısıyla; halen doğalgaz kullanımı olan veya doğal gaz alt yapı projesi ihalesine çıkılmış, yüklenici şirketi belirlenmiş ve alt yapı çalışmalarına başlanmış şehirlerde doğalgaz dağıtım boru hattı olan ve bu hat ile kapı önüne bir doğolgaz servis kutusu montajı yapılmış olan binalarda; öncelikle doğalgazla çalışan ısıtma c ihazlarının ve bu cihazlara bağlı Tablo 2. Yapı Kullanma İzin Belgelerine Göre Türkiye Konut Yapıların daki Daireler Stoku (adet) 2000 Yılı 2006 6,5 Yıllar DIE Bina Haziran 2005 2004 2003 2002 2001 2000 Yı ll ık Genel Sayımı Toplam Toplam Genel 16.235.830 106.244 240.269 164.734 162.781 161.491 243.464 245.155 1.324.138 17.559.968 Toplam Ev 10.040 23.706 16.843 17. 716 30.187 42.720 40.415 181.627 Apartman 96.204 216.563 147.891 145.065 131.304 200.744 204.740 1.142.511 Dairesi Doğal Gaz Dergisi, 2006/11 ►
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=