■ ■■DOĞAL GAZ DERGİSİ 157 •■ MAKALE ■ Tablo 1. BREEAM Teknik Detaylar BREEAM Ağırlık Krediler % Kategorileri Kredi Yönetim 12 10 1 .2 Sağlık ve 15 13 1.15 Refah Enerji 19 24 0.79 Ulaştırma 8 10 0.8 Su 6 6 1 .0 Malzeme 1 2.5 13 0.96 Atık 7.5 7.0 1 .07 Toprak Kullanımı ve 10 10 1 .0 Ekoloji Kirlilik 10 12 0.83 100 105 0.95 :Tablo 2. BREEAM Sınıflandırılması BREEAM Puan (%) Sınıflandırılması Geçemedi <30 Geçti >=30 İyi >=45 Çok İyi >=55 Mükemmel >=70 Olağanüstü >=85 BREEAM lnternational Europe: En- "%55" almak için: ENE 2- (Enerji 2): Enerji Kullanım Sayacı LE 4- (Arazi Kullanımı ve Ekoloji): Ekolojiye Etkiyi Azaltma "%70" almak için: MAN 2- (Yönetim 2) : Düşünceli Mütahit MAN 4- (Yönetim 4) : Bina Kullanım Kı lavuzu ENE 5- (Enerji 5): Düşük ve Sıfır Karbon Teknolojileri WST 3- (Atık 3) : Dönüştürülmüş Atığın Depolanması ENE 1- (Enerji 1) : CO2 salımının düşürülmesi "%85" almak için: Yukarıdakilerin hepsinden ve "İşletmeye Alma" puanından 2 kredi, düşünceli mütahit puanından 2 kredi, su tüketiminden 3 kredi, ve en az 1 O enerji puanı almak gerekiyor. düstriyel Binalar 2.4. LEED -Teknik Detaylar BREEAM lnternational Europe: Alışveriş Merkezleri BREEAM lnternational Europe: Toyota Satış Mağazaları BREEAM lnternational BESPOKE (yukarıdaki kategoriler dışında kalan binalar için) 2.2. 1. Önkoşullar BREEAM'de uymanız gereken önkoşullar hedeflediğiniz yeşil standarda göre basamaklıdır. Tablo 2'de görüldüğü üzere, BREEAM'de 5 farklı sertifika kategorisi vardır. "Geçti" almak için uyulması gereken ön koşullar hedeflenen standarda göre: MAN 1 - (Yönetim 1 ): İşletmeye Alma HEA 4- (Sağlık ve İyi Hal-4): Yüksek Frekanslı Aydınlanma HEA 12- (Sağlık ve İyi Hal-12): Mikrobiyal Kirlilik "%45" almak için: WAT 1- (Su 1) : Su tüketimi WAT 2- (Su 2) : Su sayacı 36 Doğal Gaz Dergisi Eylül/ September 201 O Tablo 3. LEED Teknik Detayları Kategori Puanlar Sürdürülebilir 26 Araziler Su Etkinliği 10 Enerji ve 35 z Atmosfer Malzeme ve 14 Kaynaklar İç Hava Kalitesi 15 Toplam 100 Bonus Puanlar lnovasyon ve 6 (5 inovasyon kredisi+ 1 kredi LEED AP Tasarım kullanılırsa) 4 (Henüz ABD Bölgesel Kredit dışında bu krediler alınmıyor) Toplam 110 Tablo 4. LEED Sınıflandırılması LEED Puan Sınıflandırılması Sertifikalı 40-49 Gümüş 50-59 Altın 60-79 Platın 80 puan ve üstü Farklı projeler için farklı LEED sertifika sistemleri geliştirilmiştir. Bunlar: t LEED-NC: Yeni inşaat ve renovasyon t LEED-EB: Varolan Binalar t LEED-CI: Binada yaşayanlar için iç tasarım t LEED-CS: Core-and-shell projeler t LEED-H: Evler t LEED-ND: Mahalle Gelişimi 2.3. 1 Önkoşullar LEED'de önkoşulların kullanılması BREEAM' den farklıdır. Hangi dereceyi hedeflerseniz hedefleyin, bütün önkoşulların sağlanması gerekmektedir. Bu önkoşullar: Sürdürülebilir Araziler: SSP1- İnşaat Aktivitelerinden çıkan kirliliğin önlenmesi Su Tasarrufu: WE1-Su kullanımının Azaltılması Enerji ve Atmosfer: EAP1-Bina Enerji Sistemlerinin Temel İşletmeye Alınması EAP 2- Minimum Enerji Performansı EAP 3- Temel Refrigerant Yönetimi Malzeme ve Kaynaklar: MRP1- Dönüştürülmüş Malzemelerin kullanımı ve depolanması İç Hava Kalitesi : EQP1-Minimum İç Hava Kalitesi Performansı EQP2-Sigara İçilmemesi 2.5. Maliyetler Her iki sertifikada da ekibin proje ekibinin deneyiminden, projenin ne kadar karmaşık olduğuna kadar birçok faktör fiyatı etkiler. Bu yüzden müşteri teklifi alırken bu farklılıkları inceleyerek teklif alması gerekir. Yeşil projelerde maliyetler ikiye ayrılır. Birinci kısım maliyet sertifika almak için gereken kayıt, dökümantasyon ve danışmanlık ücretleridir. Bu ücretlere BREEAM sertifikasında
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=