■ ■ ■ DOĞALGAZ DERGİSİ 157 •■ MAKALE ■ Akustikçi, Ekoloji Uzmanı gibi destek profesyoneller eklenirken, LEED sertifikasında mutlaka "İşletmeye Alma" mühendisi ve Enerji Modellemesi Uzmanı (BREEAM'de Enerji Modellemesi yapmadan da CHECKLIST A7 kriterleri yerine getirme opsiyonu vardır) kullanılması istenir. Binanın enerji tüketiminin azaltılması ve dolayısıyla CO2 salımının düşürülmesini amaçlayan Enerji puanları "Ulusal Enerji Hesaplama Yöntemi Yazılımı" olan ülkelerde bu yazılımın kullanılmasıyla alınabilir. Bu metodun olmadığı ülkelerde ise uygun enerji yazılımları kullanılarak bina daha enerji etkin hale getirilecek şekilde tasarlanır ve dolayısıyla binanın operasyonu sonucunda salınan CO2 miktarı düşürülür. Bu yazılım Türkiye'de Bayındırlık Bakanlığı öncülüğünde hazırlanmakta ve 2010 sonunda kullanılmaya başlanması öngörülmektedir. Sonunda her iki sertifika da sektörde yeşil projeler yapmak isteyen proje ekiplerine Enerji Modellemesi Uzmanı, İşletmeye Alma Mühendisi, uluslararası sertifikaları olan Akustik Uzmanı (ISO 9001 başta olmak üzere), Ekoloji Uzmanı gibi daha evvel aranmayan profesyoneller için ihtiyaç yaratmıştır. LEED için kayıt ücretleri on-line proje kaydı $900 olup $2750-27,500, arası tasarım ve inşaat dökümantasyon inceleme ücreti ve her itiraz sorusu için $220 ve ayrıca bağımsız olarak yapılan LEED AP danışmanlık firması ücretlerinden oluşur (proje ekibinden bilgilerin derlenip USGBC'ye kayıt yaptırmakla başlayan ve proje sertifika alıncaya kadar geçen süreçte verilen hizmet). BREEAM için ise uluslararası projelerde BRE-GLOBAL'a kayıt için projenin büyüklüğüne gore 700-1350 pound, tasarım sertifikası için 15002300 pound ve inşaat sertifikası için 700-5000 pound ödenir. BREEAMBESPOKE (terzi usulü) projelerde sertifikalara ödenen miktarlar biraz daha yükselebilir. BREEAM Assesorlüğü, BREEAM danışmanlığı ve yerel danışmanlık ücretleri de yine 38 Doğal Gaz Dergisi Eylül/ September 2010 tecrübeye ve ihtiyaca göre belirlenir. Farklı sertifikalarda danışmanlık ücretleri ise her iki sertifikayı alma yöntemi farklı olduğu göz önüne alınarak değerlendirilmelidir. BREEAM'in lisanslı assesor'ları kriterlere uyulup uyulmadığını kendileri değerlendirmekte ve bulguları BRE-GLOBAL'a yollamaktadır. BRE-GLOBAL yollanan bilgileri ve assesor'ün yazdığı denetleme raporunu Kalite Kontrol'den geçirip sertifikayı vermektedir. LEED sertifikası alınırken ise, LEED AP tarafından koordine edilen ve tasarım ekibince derlenen veriler, USGBC'ye yollanır ve değerlendirme USGBC tarafından yapılır. Koordinasyonu LEED AP'nin yapması projeye 1 puan kazandırır. Her iki sistemin de danışmanlık süreleri ve danışmanlığın içeriği çok farklıdır. 2. maliyet kalemi ise seçilecek yeşil parametrelere göre değişkendir. Yani proje sahibinin isteklerine göre güneş panelleri, yağmur suyunun dönüştürülüp kullanılması için gereken sistemler, yeşil çatı, izolasyon malzemeleri gibi seçilen yeşil çözümler için gereken ekstra ücretlerdir. 3. DGNB Sertifikası Alman Yeşil Bina Konseyi'nin (DGNB) Mayıs 2009'da çıkardığı Alman Yeşil Bina Sertifikası DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V.) de bu sistemlerle yarış içine girmiştir ve bu yarış sistemlerin gelişmesi için çok faydalı olacaktır. DGNB, LEED ve BREEAM'de olmayan sosyal ve ekonomik faktörleri de içine alan çok kapsamlı bir sertifikadır. DGNB zaten yüksek olan Alman bina standartlarının üzerine çıkmaya çalıştığı için bugünkü haliyle en düşük seviyesi olan DGNB-Bronz, LEEDAltın ve BREEAM-Çok İyiye karşılık gelmektedir. Bu nedenle Alman sisteminin yaygınlaşması özellikle yapı sektörünü standartlarının yüksek olmadığı ülkelerde zaman alacaktır. 4. Sonuçlar Yeşil Bina sertifika sistemleri tasarım araçları değil, ölçme araçlarıdır. Yukarıda saydığımız sistemler, projenin benzer kriterlere uyum göstermesi için oluşturulduklarından prosedür farklılıkları olsa da amaçları aynıdır. Hangi sertifika sistemini kullanılırsa kullanılsın, hedeflenen binanın yeşil tasarlanması, yapılması ve yapılanın ölçülmesidir. Bu sistemlerin gelişmeleri ve gerçek hedeflerine ulaşabilmeleri için öncelikle yerel koşullara adapte edilmeleri gerekmektedir. Bu alanda ilerleme kaydedilmesi için ayrıca yaşam döngüsü analizi ve yaşam döngüsü maliyeti konularında araştırmalara yoğunlaşmak gerekmektedir. Malzemenin eko etiketi olması ve sorumlu kaynaklardan elde edilmesi gibi konularda Türkiye'de varolan eksiklerin giderilmesi için bu sertifikalar önemli birer araç olacaklardır. Günün sonunda Türkiye'de konuya ilgi büyütmekte ve sektörde vaka analizi olacak onlarca bina yükselmektedir. Sonuçta bu sistemlerin hangisi kullanılırsa kullanılsın kentlerin, bölgelerin, binaların tasarımında ekolojik tasarım ölçütlerinin uygulanır hale gelmesi için yol haritası çizdiklerinden ve arsa seçiminden, malzeme seçimine kadar bir paradigma değişikliği yarattıklarından kullanımlarının yaygınlaşması önemlidir. Kaynaklar [1]. Fowler K.M. tSaui nma mb l ae r yB, uPi l aa d c n in i d f g i c R R N a a u o t c r i t n h h g w E e . S M s y t s . N , t e S a m t u io s s : nal Laboratory, July 2006 [2]. El a.r,aDr ausyıgYue. , sHi l . ,BKi ni rak .S, eKr. ,t i Bf i ki l ag lea. ,r ı "nUal uBsi r P t B if r a ik o k a c ış s e : ı e T O d ü l i r u n k ş g iy t s u e r o m ic f a in F k b i i f c i t r h i n Y e Y ln ş o t i e l l B H rn i a n a r a t it i o a S n s e ı a r ", l C21onference on Construction in the st M on a n a C a n e g d n e l t m n u t e r e y n g t ( r aC a n t I i T d o C n T- e V in c ) h E "n C n o o g lo l in l g a y e b " e o M r r in a a t g i y, 20-22, 2009, İstanbul,Turkey [3]. www.bre.org [4]. www.usgbc.org [5]. www. www.dgnb.de/en ■ BY ua pmı l aa rk Sa leem, Up louzsyl aurma ur a' nsdı Sa üb ri lddüi rri üol leabr ai l ikr sunulmuştur.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=