Kentsel Dönüşümde Enerji Verimliliği Fırsatları Bülent YALAZI Yüksek Şehir Plancısı Dönüşüm Alanları Dairesi Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm, İklim Değişikliği ve Enerji Verimliliği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanarak 2012 yılında yayımlanan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile 99 Deprem Yönetmeliği ' nden önce inşa edilmiş 13 milyon bağımsız konut biriminin yarısı olan 6,5 milyon konutun, 2023'e kadar yenilenmesi bir ewelki ve yeni hükümetimizin önemli hedeflerinden birisidir. Kentlerimizin afetlere karşı dayanıklı hale getirilmesi amacıyla güdülen bu hedef içerisinde kentlerimizin çevresel performansının iyileştirilmesi meselesine de odaklanılması gerekmektedir. Zira depremler kadar iklim değişikliğinden kaynaklı olarak yaşanacak özellikle kuraklık ve sel baskınları gibi küresel ısınmanın sonuçları da geleceğin şehirlerinde karşı karşıya kalacağımız fiziki ve sosyal afetlerdir. Bu hususta alınması gereken tedbirler için Bakanlığın İklim Değişikliği Ulusal Eylem Planına başvurulması gerekmektedir. İD Eylem Planı, iklim değişikliğinin etkilerinin azaltılması için sera gazı emisyon kontrolü ve iklim değişikliğine uyum eylem alanlarını tanımlamıştır. Ancak tüm bu eylemler bir biçimde enerji verimliliği ile doğrudan ilişki içerisindedir. Ekolojik Yerleşme Birimi Standardı 6306 sayılı Kanun, Bakanlığa riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında, planlama işlemlerine esas teşkil edecek standartları belirleme ve özel standartlar ihtiva eden planlar yapma, onaylama veya kent tasarımları hazırlama yetkisi vermiştir. Bu yetki çerçevesinde, İDUEP ile uyumlu "bir ekolojik yerleşme birimi" standardı hazırlatmak için İTÜ ile bir protokol imzalanmıştır. Kanuna dayanılarak ayrıca tanımlanacak mali destekler ve planlama tedbirleri ile birlikte, Bakanlığın afetlere dayanıklı marka kentler oluşturmak amacına sürdürülebilirlik boyutunun kazandırılması hedeflenmektedir. Bu çerçevede ele alınabilmesi halinde kentsel dönüşüm aynı zamanda bir çevre projesi haline gelebilecektir. Ayrıca bu sayede belgelenen C0 2 kazanımları, ülkemizin iklim değişikliğine ilişkin taahhütleri kapsamında bir argüman olarak kullanılabilecektir. Çevresel kriterlerin yanı sıra ekonomik ve sosyal sürdürülebilirlik kriterleri de standardın parçası olacaktır. AnDoğal Gaz Dergisi Ocak - Şubat / January - February 2015 cak tüm bu kriterler C0 2 salımlarına indirgenerek tek bir sürdürülebilirlik ölçü birimine dönüştürülmesi sağlanacaktır. Tüm bu hedefler bir belgelendirme altyapısının kurulmasını gerektirmektedir. Yerleşme boyutu, konut, ofis, ticaret, donatı ve üretim yapılarının performanslarının yanı sıra alandaki ulaşım ve altyapı taleplerinin sınırlanması ya da verimliliğinin performansı ön plana çıkmaktadır. Alandaki ticaret, işyeri ve donatı imkanlarının artırılması, su ve atıksu başta olmak üzere diğer tüm altyapının toplumsal maliyetlerinin azaltılması öngörülmektedir. Aşağıdaki hedefler Ekolojik Yerleşme Biriminin gereklilikleridir: • Optimum düzeyde enerji verimli yapılardan oluşan, • Uygun karma kullanım ile yapıların ürettiği atık ısıyı değerlendiren, • Kendi enerjisini yenilenebilir kaynaklarla üreten, depolayan, kullanan, • Doğru akım kullanan gereçler için de tesisat şartlarını oluşturan, • Evsel ve yağmur sularını ayrık sistemde toplayan, evsel atık suyu arıtan, atıksuyu (gri su) ve yağmur suyunu geri kazanan ve yeniden kullanan, • Yeşil alan ve tarım alanı temin eden, [>
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=